Стройматериалы ограничили в цене

Введено государственное регулирование цен на строительные материалы, постановлением Министерством архитектуры и строительства от 30.07.2021 № 73.

Касаются установления:

отпускных цен
цен реализации

на строительные материалы, изделия и конструкции.

Принципы сдерживания цен аналогичны регулированию МАРТ в отношении социально значимых товаров.

Различие: нововведение по стройматериалам не коснется розничного рынка.

Кого затронет: импортеров, производителей и субъектов оптовой торговли.

Для производителей и продавцов данной продукции введен предельный норматив рентабельности, который применяется для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на стройматериалы, изделия и конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением конструкций, используемых при строительстве автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет бюджета, а также государственных внебюджетных фондов и внешних займов.

Показатель составляет:

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, реализующих товары

20% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с транспортировкой продукции до пункта разгрузки, определенного договором;

Для юридических лиц и ИП, которые выполняют функцию подрядчика для собственного использования (за исключением строительства хозяйственным способом)

15% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения;

Отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию РБ и реализуемые юридическими лицами и ИП, должны определяться исходя из:

контрактной цены;
расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение);
затрат на страхование груза;
транспортных расходов по приобретению товара;
предельной максимальной надбавки в размере 10% от контрактной цены.

Важно! 10-процентное ограничение надбавки применяется независимо от количества участвующих в цепочке поставки посредников

Ограничения распространяются на юридические лица и ИП при реализации ими стройматериалов, включенных в перечень товаров, сделки с которыми они обязаны заключать на биржевых торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», утв. постановлением Совмина от 16.06.2004 № 714.

Отменяется действие постановления Минстройархитектуры от 06.05.2017 № 13 «Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» со всеми изменениями и дополнениями.

В список, закрепленный постановлением № 73, включены 33 позиции, в т.ч:

известь и цемент,
древесные и пиломатериалы,
кровельные, гидро- и теплоизоляционные, отделочные материалы,
металлопрокат, арматура, различные стальные изделия,
балконные и дверные блоки,
ворота,
отопительные приборы,
котлы, насосы,
вентиляционные системы,
железобетонные и бетонные изделия,
кирпич, камни, блоки,
трубы, кабели, а также более узкоспециализированное оборудование.

Утверждена Инструкция о порядке установления и применения регулируемых цен на перечисленные материалы.

В случаях, когда по условиям договора:

производитель,
импортер
или субъект торговли

доставляют товар до места разгрузки, определенного договором, стоимость транспортных услуг определяется отдельно от стоимости товара и подтверждается отдельным первичным учетным документом.

Отпускные цены и цены реализации формируются без НДС в белорусских рублях за принятую единицу измерения.

Контрактные цены, установленные в иностранной валюте, пересчитываются импортером по официальному курсу Нацбанка на дату установления цены.

Постановление вступило в силу с 1 сентября 2021г.

С уважением,
консультационный центр ООО «БелАудитАльянс»